2014〜2024年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
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サンメゾン姪浜駅南
福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目
/ 姪浜駅 徒歩10分
2019年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 65㎡の場合
相場
4,493万円
69.1万円/㎡
3,400
4,129
4,858
5,587
AI査定結果
推定相場価格
4,493万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜4,858万円
63.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月6日
サンメゾン姪浜駅南
5,280万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 5,280万円 | 81.2万円 | 2階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 5,390万円 | 69.3万円 | 8階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | サンメゾン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅10分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅10分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファーネスト姪浜ルシエ 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅7分 | 5,420万円 | 69.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラ・アトレレジデンス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 4,890万円 | 66.5万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,780万円 | 61.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/01 | ウェルグラン姪浜マリナヒルズ 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅17分 | 4,080万円 | 66.9万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/12 | クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅7分 | 5,500万円 | 68.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | エイリックスタイル姪浜駅南IIレジデンシャル 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 『姪浜』駅11分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/26 | ザ・パークハウス愛宕 福岡市西区愛宕三丁目 | 室見駅7分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
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